Balkono ar lodžijos įstiklinimas – populiarus būdas padidinti buto plotą ir komfortą. Tačiau daugelis nežino, kad net ir „paprastam" įstiklinimui dažniausiai reikia oficialaus dokumento. Paaiškiname, kada jo reikia ir kaip jį gauti.
Ar balkono įstiklinimui reikia leidimo?
Trumpas atsakymas – taip, dažniausiai reikia. Balkono ar lodžijos įstiklinimas keičia pastato išorės vaizdą (fasadą), todėl pagal Lietuvos statybos įstatymą tai laikoma statybos darbais, kuriems reikia parengti paprastojo remonto aprašą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Reikalavimai griežtėja, jei:
- Pastatas yra daugiabutis – įstiklinimas keičia bendrą fasado vaizdą;
- Pastatas patenka į kultūros paveldo teritoriją arba senamiestį;
- Namas turi bendrą architektūrinį sprendimą, kurio negalima pažeisti.
Svarbu: įstiklinus balkoną be reikiamo dokumento, savivaldybė gali įpareigoti demontuoti konstrukciją arba skirti baudą. Todėl verčiau sutvarkyti dokumentus iš anksto.
Kokie dokumentai reikalingi?
Paprastojo remonto aprašui parengti paprastai reikia:
- Buto nuosavybės dokumentų;
- Pastato techninės dokumentacijos (jei yra);
- Daugiabučio atveju – kaimynų (bendraturčių) sutikimo;
- Planuojamo įstiklinimo sprendinio (medžiagos, spalva, konstrukcija).
Kaip vyksta procesas?
1. Konsultacija
Įvertiname jūsų situaciją – ar pastatas patenka į specialias zonas, kokie reikalavimai galioja jūsų namui.
2. Paprastojo remonto aprašo parengimas
Parengiame visą reikalingą dokumentaciją pagal galiojančius reglamentus.
3. Derinimas ir leidimo gavimas
Pateikiame dokumentus per „Infostatyba" sistemą ir gauname statybą leidžiantį dokumentą.
Kiek tai užtrunka?
Paprastojo remonto aprašo parengimas paprastai užtrunka nuo kelių dienų iki poros savaičių, priklausomai nuo objekto sudėtingumo. Leidimo išdavimas per savivaldybę – iki 10 darbo dienų.
Planuojate įstiklinti balkoną?
Parengsime visus reikalingus dokumentus ir pasirūpinsime leidimu. Konsultacija – nemokama.
Susisiekti su mumis arba skambinkite +370 46 411 601