Statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai dažniausiai reikalauja oficialaus statybą leidžiančio dokumento. Paaiškiname, kokie leidimų tipai egzistuoja, kokie dokumentai reikalingi ir kaip vyksta procesas Klaipėdoje.
Kas yra statybą leidžiantis dokumentas?
Statybą leidžiantis dokumentas (dažnai vadinamas tiesiog „statybos leidimu") – tai oficialus dokumentas, patvirtinantis, kad planuojami statybos darbai atitinka teisės aktų reikalavimus ir gali būti vykdomi. Be jo atlikti darbai laikomi savavališka statyba.
Kokie leidimų tipai egzistuoja?
Reikalingo dokumento tipas priklauso nuo darbų pobūdžio ir statinio kategorijos:
- Leidimas naujo statinio statybai – naujiems pastatams;
- Leidimas rekonstrukcijai – kai keičiami pastato parametrai;
- Leidimas kapitaliniam remontui – kai keičiamos laikančiosios konstrukcijos;
- Paprastojo remonto aprašas – lengvesniems darbams (fasado keitimas, balkonų įstiklinimas ir pan.).
Statinių kategorijos: statiniai skirstomi į ypatingus, neypatingus ir nesudėtingus. Nuo kategorijos priklauso, kokio projekto ir kokių derinimų reikia.
Kokie dokumentai reikalingi?
Priklausomai nuo projekto, paprastai reikia:
- Žemės sklypo ar pastato nuosavybės dokumentų;
- Sklypo plano ir kadastrinių duomenų;
- Parengto statinio projekto;
- Projektavimo sąlygų iš atitinkamų institucijų;
- Reikiamų derinimų (jei taikoma).
Kaip vyksta procesas?
1. Projekto parengimas
Parengiame statinio projektą pagal statybos techninius reglamentus ir jūsų poreikius.
2. Sąlygų surinkimas
Užsakome ir surenkame reikalingas projektavimo sąlygas iš institucijų (elektros, vandentiekio, dujų tiekėjų ir kt.).
3. Pateikimas per „Infostatyba"
Visi statybą leidžiantys dokumentai Lietuvoje išduodami per elektroninę „Infostatyba" sistemą. Pateikiame projektą ir dokumentus derinimui.
4. Leidimo išdavimas
Institucijos patikrina dokumentus ir išduoda statybą leidžiantį dokumentą. Nuo tada galima pradėti darbus.
Kiek tai užtrunka?
Terminai priklauso nuo statinio kategorijos. Paprastojo remonto atveju – iki 10 darbo dienų nuo dokumentų pateikimo. Sudėtingesniems projektams (rekonstrukcija, nauja statyba) reikia daugiau laiko dėl derinimų ir sąlygų surinkimo.
Patarimas: didžioji laiko dalis tenka ne pačiam leidimui, o projekto parengimui ir sąlygų surinkimui. Patyrusi projektavimo įmonė šį procesą gerokai pagreitina.
Reikia statybos leidimo?
Parengsime projektą ir pasirūpinsime visu leidimo gavimo procesu Klaipėdoje ir visoje Vakarų Lietuvoje.
Susisiekti su mumis arba skambinkite +370 46 411 601